Recibo de Aluguel: Modelo Pronto para Preencher e Baixar em PDF (2026)
Se você é proprietário, inquilino ou imobiliária, emitir o recibo de aluguel corretamente evita problemas com a Receita Federal e dá segurança jurídica para os dois lados. Abaixo você encontra um modelo pronto para copiar, o passo a passo de preenchimento e os erros que podem invalidar o documento.
O que é o recibo de aluguel?
É o documento que comprova o pagamento do aluguel de um imóvel. Ele protege o inquilino (provando que pagou) e o locador (organizando os rendimentos para declaração de Imposto de Renda). Não substitui o contrato de locação, mas é o comprovante oficial de cada pagamento mensal.
O recibo de aluguel tem validade jurídica?
Sim, desde que contenha as informações essenciais:
- Identificação completa do locador (quem recebe) e do locatário (quem paga), com CPF;
- Valor numérico e por extenso;
- Endereço do imóvel alugado;
- Mês de referência do pagamento;
- Data, cidade e assinatura de quem recebeu.
Modelo de recibo de aluguel pronto para copiar
Como preencher cada campo
- Nº: use numeração sequencial (001, 002...) para controle mensal;
- Valor por extenso: evita rasuras e adulterações;
- Quitação: a frase "plena, total e irrevogável quitação" encerra qualquer discussão sobre aquele mês;
- Assinatura: sempre de quem RECEBE o dinheiro (locador).
Erros que podem invalidar o recibo
- Faltar assinatura ou CPF de uma das partes;
- Valor apenas numérico, sem o extenso;
- Data diferente do mês efetivamente pago;
- Endereço do imóvel incompleto ou errado.
Prefere gerar pronto em PDF?
Use o Modelo Aluguel do FazerRecibos: preencha, assine na tela e baixe em PDF grátis.
🧾 Gerar recibo de aluguel grátisPerguntas frequentes
O inquilino pode exigir recibo de aluguel?
Sim. Sempre que o aluguel é pago, o locador deve fornecer um comprovante. O recibo assinado é o meio mais simples e amplamente aceito.
O recibo de aluguel serve para o Imposto de Renda?
Sim. O locador usa os recibos para comprovar os rendimentos declarados e o inquilino pode usá-los como comprovante de pagamento quando solicitado.
Recibo de aluguel precisa ser registrado em cartório?
Não. Basta conter os dados das partes, valor, descrição do imóvel, data e assinatura. O PDF com assinatura digital também é aceito.